中国青年报客户端北京6月14日电（中青报·中青网见习记者 尹希宁）月租金、通勤时间、配套设施……对有的毕业生来说，迈进社会大门的一刻，租房避坑是“必修课”。

近日，北京市20家企业以中国地质大学（北京）（下称“地大”）为服务首站，面向北京92所高校应届毕业生及2022年离校未就业、异地来京就业等毕业生群体，拉开2023年度“毕业季租房服务进校园”系列活动序幕。

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据了解，今年北京首次创新性推出“1+N”活动专场。即在高校集中区域，选取一家进驻高校举办现场活动，邀请周边多所高校学生参加的模式，发挥带动效应，提升活动辐射度和效率。

“（离工作单位）越近、越方便越好，最远能接受地铁通勤半小时。”中国农业大学食品学院博士应届毕业生庄帅告诉记者，自己还是“找房新手”，完成毕业答辩后近10天左右才开始投入找房的大潮。

此前，庄帅主要从线上租房平台或小程序上“云找房”。在他的规划中，通勤时间摆在了最靠前的位置，此外，“合同要说清楚押金和涨房租事项，月租不能超过收入的1/3”也成为他考虑的重点。

中国地质大学（北京）硕士应届毕业生李晋阳则在一个月前就开始做租房“功课”。他说，毕业后自己将在大兴区就业，就业前已经多次到租房中介线下门店实地了解，“直接去门店找相对更靠谱一点，选定租房地段报需求，从中介提供的备选房源里就可以筛选。”

在地大服务点，不少企业打出了佣金减半、0押金、服务费打折等广告，也有的公寓表示给予毕业生年租优惠，例如“最多可免费住半个月”等。

6月12日，北京房地产中介行业协会发布了“毕业季租房服务进校园活动倡议书”，链家、我爱我家、麦田等25家房地产经纪机构、住房租赁企业，以及自持类开发企业等还发布了承诺书，从房源真实合规、保持租金稳定、收费明码标价等环节服务毕业生租房。

北京市住房和城乡建设委城建研究中心副主任张虹波提到，今年是“毕业季租房服务进校园”在北京举办的第五年，在前几年的经验基础上，今年充分发挥了党团组织及行业党建优势，使得政府部门、行业协会、企业机构及高校多方形成合力，共同为高校毕业生租房保驾护航。

面对庞大数量的毕业生租房群体，张虹波介绍，今年提前摸底了毕业生在租房区位、房源户型、租金等方面的需求，推出适配度更高的房源。此外，还增加了长租企业、开发企业的支持房源和保障性租赁房源。

在众多房源面前，如何避免“踩坑”？北京航空航天大学毕业生小吴说道，自己曾了解到，有学长学姐遇上了“租房坑”，例如租到隔断房、退租后无故不退押金等，自己也担心租房时会“踩坑”。

针对这一问题，北京市律师协会土地与房地产法律专业委员会主任孟丽娜表示，今年将持续为毕业租房群体提供免费的房屋租赁咨询服务，以现场宣讲、答疑解惑等形式服务毕业生，避免或减少房屋租赁纠纷，让在京毕业生放心租房、安心就业。

同时，北京房地产中介行业协会、活动企业等设置咨询及投诉热线，并开设线上留言板，在活动结束前为广大毕业生答疑解惑，及时解决租房过程中遇到的矛盾纠纷。

下一步，“毕业季租房服务进校园”系列活动还将在朝阳、昌平、通州等区陆续开展，进一步推动供需有效精准对接。