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您需要签订房屋的买卖双方当事人的基本情况（姓名，性别，身份证号，户籍所在地，联系方式）；房屋土地的性质、架构，层数，产权归属，面积，用途，朝向，；买卖双方的权利与义务（交房的时间与方式，办理过户登记的责任，支付房屋购房款的期限与方式，房产税的缴纳，）；引起纠纷的解决方式（协商，仲裁，诉讼）。